关于“房子贷款结清卖掉再买房算首套吗”，这主要取决于当地的房产政策和银行的认定标准。
房子贷款结清卖掉再买房是否算首套，需根据当地政策和银行规定确定。
1. 若当地实行“认房不认贷”政策：如果卖掉房子后，个人名下在当地房产登记系统中已无房产记录，即使曾经有过贷款记录，再次买房也可能被认定为首套房。
2. 若当地实行“认贷不认房”政策：只要贷款已经结清，无论之前有过几次贷款记录，卖掉房子后再次申请贷款买房，通常会被认定为首套房。
3. 若当地实行“认房又认贷”政策：即使贷款已结清且房子已卖掉，但只要在银行征信系统中有过贷款记录，再次买房申请贷款时，可能会被认定为二套房。
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“房子贷款结清卖掉再买房算首套吗”的认定，可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响。
1. 政策临时调整：房地产政策具有时效性，可能会根据市场情况进行调整。例如，某地原本实行“认房不认贷”，在您卖掉房子准备再买时，政策突然调整为“认房又认贷”，此时即使您名下无房，但因有贷款记录，也可能不再被认定为首套房，直接影响您的购房资格和贷款条件。
2. 跨区域购房：如果您在A城市卖掉房子，到B城市买房，两地的首套房认定政策可能不同。比如A城市“认房不认贷”，B城市“认贷不认房”，您在A城市的贷款记录可能会影响在B城市的首套房认定，需要分别了解两地政策。
3. 家庭成员房产情况：首套房认定通常以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位。如果您的配偶或未成年子女名下有房产，即使您卖掉了自己名下的房子，整个家庭仍可能被认定为有房，从而影响首套房的判定。
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对于“房子贷款结清卖掉再买房算首套吗”这一问题，我们可以从相关法律法规及政策依据来分析。
目前我国对于首套房的认定主要依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）。该通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
结合“房子贷款结清卖掉再买房”的情况，如果在拟购房所在地房屋登记信息系统中，家庭名下已无成套住房（即房子已卖掉），且若当地政策严格按照“家庭实际拥有成套住房数量”认定，那么可能符合首套房条件。但如果当地政策同时考虑贷款记录（即“认贷”），即使贷款已结清，有过贷款记录也可能被认定为二套。具体适用需结合地方实施细则。
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“房子贷款结清卖掉再买房”过程中，可能存在一些法律风险点，以下为您举例说明。
1. 政策理解偏差导致税费损失：若对当地“首套房”认定政策理解错误，可能导致按非首套房标准缴纳更高的契税等税费。例如，某人在实行“认房又认贷”的城市，卖掉有贷款记录的房子后，误以为自己是首套，按首套标准缴纳了契税，后续被税务部门核查发现需补缴差额及滞纳金。
2. 银行认定与预期不符导致贷款成本增加：如果银行认定为二套房，将面临更高的首付比例和贷款利率，增加购房成本。比如，原以为是首套可享受30%首付和较低利率，结果银行因有贷款记录认定为二套，要求50%首付和更高利率，导致资金不足无法购房或购房压力增大。

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