水管漏水淹到楼下，可能面临这些法律风险：
1. **诉讼时效过期风险**：主张赔偿的诉讼时效一般为三年（自知道或应当知道权利受侵害之日起算），若长期未主张，可能因超时效丧失胜诉权。比如漏水后两年才索赔，对方或以时效抗辩拒赔。
2. **证据不足导致赔偿难实现**：若未保留漏水现场照片、损坏物品价值证明等关键证据，法院可能因证据不足驳回赔偿请求。例如，楼下住户仅口头主张损失，却无法提供物品损坏前后对比证据，最终难以获赔。
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水管漏水淹到楼下的赔偿责任，需根据具体情况判断：
- 若漏水部位属楼上业主专有部分，由楼上业主承担维修及赔偿责任；
- 若属公共区域或物业未尽管理义务，由物业承担责任。
具体情形如下：
1. 楼上业主专有区域（如厨房、卫生间）漏水：楼上业主负责维修，并赔偿楼下损失；
2. 公共区域（如主管道、楼顶）漏水且物业未尽维护义务：物业公司承担维修及赔偿责任；
3. 房屋原始质量问题导致漏水：开发商在保修期内需承担相应责任；
4. 楼下住户自身原因（如自行改装管道）导致漏水：责任由楼下住户自行承担。
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水管漏水淹到楼下，涉及《民法典》中物权与侵权责任相关规定：
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”及第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”若漏水发生在楼上业主专有部分且因楼上业主使用不当或疏忽导致，应依法承担侵权责任。此外，第一千一百九十一条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”若物业未尽维护义务导致公共区域管道漏水，也应承担相应责任。综上，需结合漏水原因、责任主体及过错程度，依法判定赔偿责任归属。
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水管漏水淹到楼下的处理，可能受以下特殊情况影响：
1. **漏水原因不明**：若无法确定具体漏水来源或责任方，责任划分困难，维权难度加大。此时可能需要第三方检测机构介入鉴定。
2. **涉及多方责任主体**：如漏水涉及楼上业主、物业及开发商等多方，责任认定复杂，需综合判断各方过错程度，可能影响赔偿金额和责任承担方式。
3. **建筑质量问题**：若漏水因房屋原始施工缺陷或材料老化所致，且仍在开发商保修期内，开发商可能需承担部分或全部维修及赔偿责任，影响责任归属和处理流程。

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